【热点消息回顾】外国投资者退缩，德国房地产市场步入更低的低谷
①国际投资者纷纷避开德国房地产交易，以减少对正面临一代人以来最严重危机的德国房地产市场的投资，这可能加深德国这个欧洲最大经济体的伤痕。
②法国巴黎银行房地产数据显示，今年第一季度，外国买家占商业地产购买量的35%。这一数字低于2013年以来的任何一年，而且与2020-2021年疫情之前的水平相比，销量下降了70%。
③这一暗淡的数据公布之际，正值一场有关德国是否再次成为“欧洲病夫”的辩论兴起。1990年代末，德国在竭力应对经济停滞和高失业率时被贴上了这个标签。德国多年来一直在努力摆脱这个标签，但随着该国结束对俄罗斯能源的依赖，陷入官僚主义泥潭，以及极右翼政客在民调中支持率上升，这个标签又重新出现。
④德国最大的开发商之一Kurt Zech警告称，在外国投资者回归之前，市场仍将持续挣扎。
⑤Zech在德国北部城市不来梅的总部接受采访时表示，“美国人必须回来。当黑石集团、贝莱德、摩根士丹利、凯雷集团和Apollo在德国市场买入时，人们就会注意到，然后我们就会知道我们已经触底了。”
⑥多年来，低利率、廉价能源和强劲的经济维持了德国房地产行业的繁荣。该行业每年为德国经济贡献7300亿欧元(7935.1亿美元)，约占德国经济产出的五分之一。
⑦当通胀飙升迫使欧洲央行迅速提高借贷成本时，这一繁荣戛然而止。房地产融资枯竭， 交易， 项目停滞， 大型开发商破产，一些银行也摇摇欲坠。该行业呼吁政府进行干预。
⑧根据VDP银行协会的数据，商业地产价格在2023年下跌10.2%之后，2024年前三个月又较上年同期下跌9.6%，预计未来还会面临更多痛苦。
⑨“德国曾是欧洲稳定的灯塔，人们纷纷涌向这里购买房产，”荷兰国际集团德国首席经济学家Carsten Brzeski表示。该银行是德国最大的抵押贷款机构之一。“现在，经济引擎出现问题，需要维护。它不再是投资者想要的闪亮新事物了。”

黄金白银还能涨，但目前位置追高不可取！

【阿里云刘伟光：大幅降低大模型推理价格 就是希望加速AI应用的爆发】5月21日讯，阿里云智能集团资深副总裁、公共云事业部总裁刘伟光表示：“作为中国第一大云计算公司，阿里云这次大幅降低大模型推理价格，就是希望加速AI应用的爆发。我们预计未来大模型API的调用量会有成千上万倍的增长。”

现货铂金刚刚突破1040.00美元/盎司关口，最新报1040.15美元/盎司，日内跌2.89%；
Nymex铂金期货主力最新报1049.0美元/盎司，日内跌1.38%；

据以色列时报：以色列方面称真主党的海岸火箭指挥官在袭击中丧生。

【消息称三星半导体代工部门已将“赢得英伟达3nm产品订单”作为今年首要任务】5月21日讯，继HBM之后，三星电子今年的首要任务是在半导体代工方面获得英伟达的订单。据业内人士透露，三星电子半导体代工部门（DS）已在内部将“赢得英伟达3nm产品订单”作为今年的首要任务。“各部门正在全力以赴，通知集合英语流利的员工，与‘Nemo’接单相关的工作将优先于现有工作。”Nemo是三星电子内部的客户代号，用于指代英伟达。 (韩国FNNews)

【福事特：工程机械市场有触底企稳现象，矿山后市场持续稳定】5月21日讯，福事特近日在业绩说明会上表示，公司目前生产经营正常，工程机械市场有触底企稳现象，矿山后市场持续稳定；公司将通过技术研发、产品质量、服务优势，进一步开拓国内国际市场。同时，公司表示，公司产品可以用于机器人产业链上，但目前暂未应用。

【大和升特步目标价至6.7港元 盈利能见度改善】5月21日讯，大和发表报告，引述特步(01368.HK)管理层指，第二季至今零售流水按轨道录得按年增长，折扣水平及渠道库存均有改善，维持今年整体收入增长逾10%的指引不变，Saucony&Merrell品牌的收入则增长30%至40%。该行维持其买入评级，认为出售K-Swiss及Palladium后，盈利能见度将显著改善，推动盈利预测提升及评级重估，目标价由6港元上调至6.7港元。该行将特步今年至2026年每股盈利预测上调3%至5%，以反映出售K-Swiss及Palladium品牌后的重新整合，以及相关交易的财务影响。

德国4月PPI月率将于十分钟后公布。

【美联储官员鹰派言论打击降息希望 金价从高位回落】5月21日讯，金价在上一交易日创下历史新高后下跌，投资者对美联储官员最近的鹰派言论进行了评估，这些言论淡化了即将降息的可能性。早盘时段，金价交投于2,410美元附近，暗示金价在周一飙升至创纪录的2,450.07美元后有所盘整。早些时候美联储梅斯特表示，政策是具有限制性的，但央行官员需要等待有关通胀走势的更多证据，才能调整利率。不过，尽管降息时机尚不明朗，但决策者将在今年某个时候降低借贷成本的基本共识继续支撑着价格。

A股齐峰新材短线快速跳水跌停，成交额超2亿元。

英镑/美元技术面依然看多，关注英国央行行长讲话；
①英镑/美元周二亚市持平，亚洲时段在1.2697-1.2711区间交投，日线图上连续七个交易日高点上移。
②英国工党承诺若当选将建设“新城镇”以解决住房短缺问题。
③CBI工业订单开启一系列英国数据登场--英国央行总裁贝利讲话为事件性风险。
④周三的英国CPI和PPI数据将成为降息的主要参考。
⑤技术面：日线图动能指标和5/10/21日移动均线攀升，21日布林带区间上移--趋势强力看多。
⑥上方目标测试3月/4月跌势的78.6%回档位1.2766，然后是3月高点1.2893。
⑦若收盘跌破21日移动均线1.2562，则升势告终